客服电话:400-960-9626 手机押房贷

扫描访问手机端

淘信旗下 渠道合作 关于我们
淘信金服旗下网站
房产贷款信息中介平台
首页> 土地使用权抵押贷款 > 土地使用权抵押贷款,押房贷的“土生金”贷款融资服务更便捷!
案例分类

土地使用权抵押贷款,押房贷的“土生金”贷款融资服务更便捷!

发布日期:2020-08-28

拥有土地使用权的权利人能否申请银行抵押贷款吗?答案是可以的。首先我们要知道的是,土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人以及三资企业,凡具备法定条件的政府和企事业单位和个人,按照这些主体对土地依法审批后享有的占有利用和取得收益的权利。土地使用权区别于土地所有权,土地使用权顾名思义是拥有土地的使用权而非所有权,并且存在土地使用期的问题,而土地所有权则没有使用期限的概念。所谓的土地使用权抵押贷款,就是债务人将自己的土地使用权向银行作为抵押,来换取银行的资金贷款的行为,当贷款到期,如果不能履行与银行签订的还款协议时,可申请人民法院进行拍卖,以法院的拍卖款来归还债务,至于拍卖所得与债务之间形成的数差,那就是多退少补的问题了。

u=3216805947,683070568&fm=26&gp=0.jpg

 对于以土地使用权来向银行申请贷款的客户,全国专业从事土地使用权抵押贷款的咨询机构押房贷(www.yafangdai.com)来讲,也是有很多的案例可述,在押房贷为客户办理诸多土地使用权抵押贷款时,也是遇到了很多有个性化问题的案例。张总是一家生产企业的总经理,因为生产工艺的提升,张总的生产企业流水线需要做设备更新换代的升级,资金缺口大约在200万元,此时的张总为解决资金缺口来实现生产率的提高,就想到了以目前公司的一栋办公楼的土地来向银行申请抵押贷款,在押房贷的资深客户经理了解完张总的具体情况之后,发现张总的想以此作为抵押的楼房曾经做过一次抵押贷款,目前该笔贷款还没有结清,根据押房贷多年的行业经验和张总的现实情况,押房贷迅速为张总出具了比较有可操作性的贷款方案相对口的银行贷款产品介绍,经过张总根据优化方案的贷前优化,在押房贷贴心的顾问服务之下,张总顺利拿到了银行的贷款资金,补齐了公司因流水线升级而造成的资金缺口,生产线升级得到了顺利的进行和下线投入生产。像张总这样以土地使用权作为抵押来获取银行贷款的客户案例在押房贷还有很多很多,押房贷作为在土地使用权抵押方面资深的业务咨询顾问,为企业解决融资难题,一直以来都是押房贷的业务主线,通过押房贷在客户贷前、贷中以及贷后的贴心顾问式服务,为众多的企业解决了资金难题,更成了企业客户信赖的贷款服务品牌。

timg.jpg

押房贷(www.yafangdai.com)指出,目前针对土地使用权抵押贷款的产品有很多,银行产品对土地性质和需要提交的材料也不尽相同,在实际的操作案例中也存在不能抵押、抵押无效等情况的出现,比如被扣押查封或采取诉讼保全措施的、没有达到开发强度、存在纠纷和争议的等等情况,都是不能从银行获取抵押贷款的,这些都需要用户在贷款前对自己的土地做全面的评估和分析,针对需要的资金缺口和材料情况,选择最合适的银行贷款产品,这样才能在可控的情况下,做好自己所需自己的筹划和准备,获取更好的资金支持,助力后期的发展,押房贷在企业融资贷款顾问服务这块将始终与客户同行,为用户提供最佳的融资方案和贷款维护服务。


上一篇:没有了
下一篇:没有了
房贷产品
房产按揭贷款
房贷过桥垫资
微信公众号
客服电话
400-960-9626
周一至周日 8:30-20:00
Copyright © 2013-2020 押房贷 ( www.yafangdai.com ) 上海淘信商务咨询有限公司 In. 沪ICP备20022137号-3